富爸爸:你的房子未必是资产
发布日期:2021-09-20 08:31
理财启蒙书籍《富爸爸,穷爸爸》是罗伯特·清崎的代表作,他在书中讲述了他的富爸爸和穷爸爸对于金钱的不同看法。他的穷爸爸也就是他的父亲是聪明绝顶,受过良好的教育,拥有博士学位,在政府部门担任官员,但是终其一生都在个人财务问题的泥沼中挣扎。富爸爸是作者好友迈克尔的爸爸,虽然八年级都没有念完,但是则成了夏威夷最富有的人之一。
书中主要讲述了富爸爸和穷爸爸给作者提供的两种观念,即富人的观念和穷人的观念。他的穷爸爸认为,要好好读书,拿到硕士、博士学位,可以找到一个好工作,而富爸爸完全不认同这种观念。下面就富爸爸的一个重要观点:
房子不是一项资产,而是负债。这种观点与我们大部分人的理念都不相同。富爸爸说:“富人获得资产,而穷人和中产阶级获得负债,只不过他们以为那些负债就是资产。只要明白什么是资产并得到它就能致富。”富爸爸将资产定义为“能把钱放进我口袋的东西”,负债是“把钱从我口袋取走的东西”,下面前两张图分别为资产和负债的现金流,第三张图为买房子的现金流,房子会把钱源源不断的从我们的口袋中取走,因此属于一种负债。
富爸爸:你的房子未必是资产
富爸爸:你的房子未必是资产资产的现金流
富爸爸:你的房子未必是资产

富爸爸:你的房子未必是资产负债的现金流

富爸爸:你的房子未必是资产
富爸爸:你的房子未必是资产

房子的现金流这两张图可以清楚的解释什么是资产,什么是负债。随后,作者给出了穷人、中产阶级和富人的财务报表。第一张图为穷人的,可以看到穷人没有资产也没有负债,收入只有工作产生的工资,支出只有日常的开销。第二张图为中产阶级的,中产阶级也只有工作这一个收入来源。但是他们比穷人的工资收入更高,他们会有相对较多的享受和消费,因此就产生较多的负债。最后,富人的收入主要来自于资产,资产会给他们带来现金的净流入。
富爸爸:你的房子未必是资产
富爸爸:你的房子未必是资产穷人的财务报表

富爸爸:你的房子未必是资产
富爸爸:你的房子未必是资产中产阶级的财务报表

富爸爸:你的房子未必是资产
富爸爸:你的房子未必是资产

富人的财务报表富爸爸认为要想成为有钱人就需要购买资产,让钱为我们打工,当资产带来的现金净流入能够超过工作收入的时候,就实现了财务自由。
这里主要分享了富爸爸对于资产和负债的观念,后续我会继续更新富爸爸的其他观点,谢谢大家的阅读,希望大家能够有所收获。

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